破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

亏本卖票、大片缺席、禁售食品:刚复工的影院怎么活?

还得过一段苦日子。

编者按:本文来自微信公众号“LinkedIn”(ID:LinkedIn-China),作者 克里斯,36氪经授权发布。

近日有网友投稿,海淀某互联网公司要求“不畏加班,不念下班”,鼓励员工尽量住在公司。嗯,可能是公司是发现,房租太贵了!

破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

高中时期的好哥们儿Bill,是个北漂的金融民工。

刚到北京时,他对未来的生活充满了美好的幻想:灯红酒绿、夜夜笙歌,并想象拿着自己7000出头的工资在北京过上不错的生活。毕竟在老家,一个月能拿7000多的工资就是人中龙凤了。

可他怎么也没想到,在他老家3000块能能租个二环内的两室一厅,但在他工作的朝阳区只够租个老家厕所那么大的10平米卧室。

拿着7000出头的工资,做着看似体面的工作,却住在10平米的蜗居。

十二点下班回家还得和合租的人抢卫生间,一不留神买的油就被合租的人用了个精光。

后来他干脆能加班就加班,就差架个行军床就住在公司了。

他妈前两天通话的时候和他说“你爸托人在县城里给你找了个有编制的工作,你回来吧”,Bill第一次动摇了。

我们身边有无数的Bill,遍布于北上广深这些大城市。

大城市给了他们绽放自己灵魂的舞台,但是却容不下他们的肉身。

本文由LinkedIn原创,作者克里斯。

那些被忽略的,高工资下暗含的高工作成本

Bill不明白为什么自己每个月拼命工作却存不下多少钱。

工作其实和做生意是一个道理,工资是毛利润,付出的时间、精力和金钱是成本。毛利润扣除成本得到的才是净利润,也就是可支配收入。

在大城市工作往往需要面对更高的生活成本。

以北京为例,公司集中的海淀区和朝阳区租金平均单价皆在100元每月每平米以上。

破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

数据来源:中国房价行情

事实上,在一些核心区租房,租金高达快300元每月每平米。

以某租房平台上的一个西大望路的无电梯、87年房源为例,月租金为3492元,使用面积只有14.1平方米。也就是说,每月每平方米的租金为257.7元。

工资高的工作往往存在于房租高的城市,而工资又没高到可以负担一个能够舒适居住的住所。

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就更别说在一线城市核心区域买房了,房价攀升速度比马斯克的SpaceX还快,是咱们普通工薪阶层无法企及的梦。

根据中国房地产协会的数据,2020年深圳、上海、北京的的房均价达到5万元每平米以上。

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数据来源:中国房价行情

在一线城市拥有一套大平层或许只能是个尴尬的笑话。

除了房租、房贷以外,通勤也是一项固定成本。

根据艾瑞网民社区iUserSurvey调研数据显示,接受调研的人群中,超过50%的上班族单程通勤时间超过一个小时。

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数据来源:艾瑞iUserSurvey调研,2015

住在离公司30分钟步行距离的房子的幸运儿可以选择步行上班或者骑自行车上班。自己购买一辆自行车,或者办理一张共享单车的10元月卡。

如果为了节省房租选择到通勤时间一个小时甚至两个小时以上的地方居住,还是以北京为例,只需要乘坐地铁的话,每天来回10元。

如果房子或者公司离地铁站有一定距离,需要再加上每天2至4元的公交车费。那么一个月工作日的通勤费用就是22*(10+4)=308元。

一个月偶尔睡过头或者特殊情况需要打车上班的话,轻轻松松100元就花出去了。

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如果驾驶私家车的话,每个月工作日的停车费就能达到1000多元,更别提居高不下的油钱了(疫情期间是个例外)。

这些无法避免的硬性成本是我们原始资本累积道路上的阻碍,只有完成了原始资本的积累才有可能让钱生钱。

咬紧牙关也要留在大城市,还有别的出路吗?

选择在一个地方生活不仅仅是为了工资卡上的数字,更是为了机遇和氛围。

我曾经在上海居住过一段时间。为了省钱,和朋友挤在30平米不到的出租房里。生活条件比在家乡的时候要艰难很多倍。

字节教育大跃进

起底字节教育的野心与版图。

然而,上海就像一盆充满肥料的土壤滋养着我。在上海一个星期的成长等于以前几个月甚至是一年的成长。

我看到了在家乡从未听闻的行业飞速发展,认识到了无数和我志同道合的朋友,发掘了自己曾经浑然不知的特长。

而这些成长是无法用金钱衡量的。

记忆最深刻的是有一次在一家美术馆看到了奈良美智的真迹,整整一个展厅都是他的作品。

只用付一点点门票钱就可以欣赏到如此多曾经只存在于我手机屏幕里的艺术品,这是在其他城市很难实现的。

破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

和很多人一样,在大城市里生活的我体会到了开放和包容的氛围。只要在不伤害其他人的前提下,我可以尽情地做自己。

北上广深汇聚着国内最尖端的行业,集结了国内最优秀的人才,充满着宝贵的机会。这些都是你在那里生活获得的附加价值。

年轻的时候选择一份工作其实不仅仅是为了金钱上的收获,而是为了让自己站在更高的平台,在未来有更多的选择以及去选择的资本。

我们应该明白高工资下隐含的高成本,也应该明白高平台会给我们更广阔的视野。

明退暗进的选择,其实有很多种

亚当斯密曾经在《国富论》中说过:最高劳动工资不实在最富庶的地方,而是在发展速度最快的地方。

随着北上广深不再是唯一的选择,很多飞速发展的新一线城市也拥有优质的机遇和较高的生活性价比。

目前中国有15个新一线城市,这些城市都在根据自身特色大力发展新兴产业,比如杭州发展的数字经济核心产业以及电子商务、软件与信息服务数字内容产业。

新兴产业的发展离不开人才。

新一线城市的人才引进政策也很有诱惑力,不仅有较为宽松的落户政策,更有住房优惠补贴。

以长沙为例,高校毕业生实行“零门槛”落户,并且可以先落户再就业。在毕业两年内,博士毕业生可获得1.5万元每年的补助金,硕士可获得1万元每年的补助金,本科生也可获得6000元每年的补助金。

《2019年新一线城市居住报告》提到,北京、深圳的房租收入对比接近100%,也就是说一个人的工资基本花费在了房租上。而大部分新一线城市的房租收入对比低于50%。

以深圳和天津为例,在深圳至少得拿到在天津工资的5倍才能拥有相同的自由支配资金。

破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

根据《2019年新一线城市居住报告》,北京、深圳、上海的房价指数约为其他城市的2倍甚至5倍。也就是说如果你在北京能购买40平米的房子,在长沙就可以购买大约200平米的房子。

破案了:大厂鼓励员工住公司里,只因租房太贵?

如果在人才饱和的一线城市没有我们的容身之地,何不撤退到能让我们施展才华又舒适生活的地方大展身手?

比起激流勇进,巧妙地激流勇退才更具备生活的智慧。

用有限的时间和精力,发挥出自己的最大价值

机会成本是一个经济学的概念,是指当我们想要获得a的时候必须得放弃b,那b就是我们获得a的机会成本。

孟子也面临过相同的选择, 正如他在《鱼我所欲也》中所说“鱼,我所欲也,熊掌亦我所欲也”。

鱼等于a,而熊掌等于b。同理,把我们的通勤时间用来放松娱乐等于a,而利用通勤时间去提高自己等于b。

同样是坐地铁一个小时上班。有人把每天两个小时用来学习python,成为部门里唯一会爬虫的人;有人用来学习第二外语;当然也有人把这时间用来刷刷朋友圈和抖音。

孟子也不是个只提出问题不解决的人,他给出的回答是:二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。

既然我们不得不通勤,那就应该让通勤的这段时间也产出价值。我们无法改变时间流逝的速度,但是我们可以决定如何去使用时间。

在有限的时间和精力下,选择做性价比最高的事情,是我们在任何地方工作生活都适用的法则。

写在最后

我们不仅需要知道自己未来3年想要的是什么,也需要对10年后、20年后自己想要过什么样的生活有个盼头和目标。而我们现在做的每一个决定都试图让自己离长期目标更近一步。

有人选择坚守在北上广深,也有人选择向后撤退。

前者未必会成功,后者也未必会失败。

明白自己真正想要什么,并且不断向其靠拢的人才是自己世界的胜者。

参考资料:

http://bj.cityhouse.cn/market/

https://www.sohu.com/a/386346441_335495

https://www.forbes.com/sites/joshuabecker/2018/11/27/why-we-buy-more-than-we-need/#660cf1916417

http://ftp.shujuju.cn/platform/file/2017-01-22/243674e6fbe140a2a046d21a087e697e.pdf

https://www.sohu.com/a/374408313_407401

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